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“不用提前还清贷款，房子就完成过户，‘带押过户’政策真是太便民了。”4月26日，市民王薇在市不动产登记中心和中国建设银行常德分行工作人员帮助下，顺利办理了二手房“带押过户”业务，这也是常德市办结的首例二手房“带押过户”业务。

买卖双方和工作人员合影。

二手房“带押过户”业务，是业主在不提前结清贷款解除房产抵押的情况下直接办理不动产过户手续，将抵押与产权同步转移至买方，解决了传统模式下先还贷后过户所带来的成本高、来回跑、环节多等不便因素，为二手房市场的买卖双方提供了更便捷、更可靠的操作模式。卖方王薇表示：“‘带押过户’解决了我的资金问题，而且在银行办理完手续后，来到不动产登记窗口办理手续只需要不到一小时，为我节省了很多时间，为工作人员点赞。”

市不动产登记中心主任周刚表示，二手房“带押过户”业务落地，是常德市不动产登记工作中的一项改革创新举措。下一步，中心将持续优化营商环境，进一步优化业务流程，完善和延伸“带押过户”的应用场景，由点到面普及推广，提高登记效率，持续提升企业、群众满意度，力争让改革成果惠及更多群体，使企业和群众拥有更多获得感、幸福感，为建设现代化新常德贡献登记力量。

记者：姚瑶 陈子尧

编辑：赖永彦

二审：胡 蓉

三审：王永刚

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