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引入更多社会资本参与古城保护更新发展，吸引更多市属国企参与古城载体盘活、老宅活化，4月19日，苏州市姑苏区人民政府与万豪国际集团战略合作暨平江Autograph Collection酒店、AC（Adequate Comfort）酒店（二期）、姑苏Moxy酒店集中签约仪式举行。以此次战略合作签约为契机，双方将在古城保护更新，古建老宅活化利用，文商旅融合发展等领域进行更高水平、更深层次的对接协作，打造更多符合古城风貌的精品酒店项目，共同完善古城主要商圈精品酒店差异化布局。

姑苏古城历史悠久、人文荟萃，古建老宅等历史文化遗产比比皆然，古城内有传统民居195万平方米，集中分布于以平江历史文化街区为代表的街区和地段内，其中文控保建筑438处。

近年来，保护区、姑苏区积极探索推进社会资本、国有资本参与古建老宅活化利用，在各方携手与努力之下，苏州古城内的一座座古建筑或变身精品酒店、或引入企业总部、或成为艺术基地，古老的历史与新的产业、业态融合，“沉睡的历史”正以崭新姿态“苏醒”，古城保护更新发展的“姑苏模式”正在全面起势。

市属国资创元集团多年来始终扎根古城、服务古城，在古城里有老厂房、老建筑等众多资产，载体资源极为丰富。苏州名城保护集团成立后，姑苏区专程前往创元集团对接，推动创元集团深度参与古城保护更新和闲置资产盘活，以市场化方式归集古城资产，助推古城保护更新发展。本次签约，创元集团拿出人民路沿线原丝绸大厦载体与万豪国际集团合作，引入AC酒店(二期)，升级原酒店模式，提升古城业态、吸引高端客群。

古建老宅是古城的稀缺资源，兼顾文化价值和经济效益，升值潜力巨大、投资前景可期，姑苏区引进社会化资本参与古建老宅活化利用，鼓励企业家“有恒产者有恒心”，打造更多园林式精品酒店。在原平江客栈，老宅钮家巷方宅、董氏义庄，区属国资名城建设集团将与万豪合作打造Autograph Collection酒店，致力打造成万豪在中国的标杆酒店项目。

签约仪式上，一本保护区、姑苏区平江历史文化街区古建老宅招商手册引人注意。翻开手册，钮家巷方宅、董氏义庄、苏肇冰故居等9处古建老宅的“前世今生”跃然纸上。作为最新发布的可用于招商的古宅，这9座宅子均位于平江历史街区，招商业态涵盖精品酒店、总部经济、商业、办公等，在社会资本的参与加持下，未来均有望成为古建老宅活化利用的“姑苏样板”。

“使用是最好的保护，买卖是最好的传承”，苏州名城保护集团成立一年以来，市区两级国企通力合作，以市场化方式进一步归集古城资产。特别是中张家巷29号、秦宅、顾廷龙故居等10个古建老宅盘活利用，形成全口径税收2.28亿元。这次区属国资载体资源的招商发布，将进一步把古城的特色资源优势转化为产业发展新动能，加速古建老宅活化利用步伐，引领古城高质量发展。

通讯员 潘心洁 扬子晚报/紫牛新闻记者 周晓青

校对 李海慧